Adaletin Gücü
Tecrübe ve Kararlılıkla.
Uzmanlık Alanlarımız
Kira hukuku disiplininde, mülk sahibi ve kiracı ilişkilerinden doğan tüm uyuşmazlıklarda profesyonel, sonuç odaklı ve güvenilir çözümler üretiyoruz.
Tahliye Davaları
Kiralananın tahliyesi süreçlerinde mülk sahibi veya kiracı olarak haklarınızı savunuyoruz.
Kira Bedeli Tespiti
Kira bedelinin günün koşullarına göre yeniden belirlenmesi ve uyarlanması davaları.
Kira Alacağı ve İcra Takibi
Ödenmeyen kira bedellerinin tahsili ve tahliyeli icra takibi süreçlerinin yürütülmesi.
Kira Sözleşmesi Hazırlanması
Gelecekteki olası uyuşmazlıkları önlemek adına detaylı ve güvenli kira sözleşmelerinin hazırlanması.
Alt Kira ve Devir Uyuşmazlıkları
Alt kira ilişkisi ve sözleşme devri kaynaklı hukuki problemlerin çözümü.
Ortak Gider ve Aidat Uyuşmazlıkları
Apartman veya site yönetimi ile yaşanan ortak gider ve aidat problemlerinin hukuki çözümü.
Sıradan Bir Temsil Değil, Stratejik Bir Ortaklık.
Yasal haklarınızı arama süreci stresli olmak zorunda değil. Biz, davanızın yalnızca yasal yönünü değil, hayatınıza olan etkisini de önemsiyoruz. Deneyimimiz ve kararlılığımızla, size güven veren bir hukuki temsil sunuyoruz.
%98
Başarı Oranı
10
Yıllık Deneyim
Şeffaf Süreç Yönetimi
Davanızın her aşamasında bilgilendirilir, sürprizlerle karşılaşmazsınız. İletişim, bizim için güvenin temelidir.
Sonuç Odaklı Strateji
Sadece hukuki süreci değil, sonucun size sağlayacağı faydayı maksimize etmeyi hedefleyen bütüncül bir yaklaşım benimsiyoruz.
Üstün Uzmanlık
Kira hukuku alanına adanmış yılların getirdiği spesifik bilgi birikimi ile davanızda emsal niteliğinde sonuçlar alıyoruz.
Sıkça Sorulan Sorular
Hukuki haklarınız ve süreçlerle ilgili aklınıza takılan temel soruların cevaplarını derledik. Daha detaylı bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Kiracının kira bedelini ödememesi durumunda öncelikle tahliye talepli icra takibi başlatılabilir. Kiracıya gönderilen ödeme emri ile 30 günlük süre verilir. Bu süre içinde ödeme yapılmazsa İcra Mahkemesinde tahliye davası açılabilir.
Kira tespit davası, kira sözleşmesinin üzerinden 5 yıl geçmesi halinde açılabilir. 5 yıldan uzun süreli sözleşmelerde, yeni dönem kira bedelinin emsal kiralara ve TÜFE oranına göre mahkemece belirlenmesi talep edilebilir.
Mülk sahibinin kendisinin, eşinin, altsoyunun, üstsoyunun veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu kişilerin konut veya işyeri ihtiyacı gerçek ve samimi ise kira döneminin sonunda tahliye davası açılabilir.
Türkiye Barolar Birliği'nin her yıl yayımladığı Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi gözetilerek, dosyanın kapsamı, türü, gerektirdiği emek ve mesai dikkate alınarak şeffaf bir şekilde belirlenir. İlk görüşmemizde süreç ve tahmini masraflar hakkında detaylı bilgi verilir.
Kira sözleşmesinin 10 yıllık uzama süresini doldurması halinde, mülk sahibi herhangi bir gerekçe göstermeksizin kira sözleşmesini feshedebilir. Ancak bunun için sözleşme bitiminden en az 3 ay önce kiracıya yazılı ihtarname gönderilmesi zorunludur.
Haklarınızı Savunmak İçin İlk Adımı Atın.
Ön görüşme ve danışmanlık talepleriniz için bize ulaşabilirsiniz. Davanızı birlikte değerlendirelim ve en doğru stratejiyi belirleyelim.