Güncel Hukuki Gelişmeler

**Özet:** Ev sahibi katlanılabilir yenilikler yapabilir, kiracı indirim isteyebilir. Kiracı, yapısal değişiklik için yazılı rıza almalıdır. Rızayla yapılan yeniliklerde aksine anlaşma yoksa mülk eski hale getirilmez ancak kiracı değer artışını talep edemez.

**Özet:** Kiracı; mülkteki acil onarımlara ve satış/yeni kiralama için evin potansiyel alıcılara gösterilmesine katlanmalıdır. Onarımda kira indirimi isteyebilir; gösterme hakkı ise mahkemece belirlenen belirli gün ve saatlerle sınırlıdır.

**Özet:** Kiracı, kendi gideremeyeceği büyüklükteki ayıpları ev sahibine gecikmeksizin bildirmelidir. İspat için yazılı bildirim önemlidir. Bildirim yapılmazsa kiracı, gecikmeden dolayı taşınmazda oluşan artış göstermiş zararları tazmetmekle yükümlüdür.